Quels sont les services compris dans l’offre Homepilot ?

Nous proposons au propriétaire bailleur les services suivants :

Mise en location

• Nous prenons des photos de qualité professionnelle de votre bien, rédigeons l’annonce et la publions sur les principaux sites de location.

• Nous vous conseillons sur le montant du loyer mensuel.

• Si besoin, nous procédons à l’établissement des diagnostics obligatoires à la location.

Visites

• Nous réceptionnons les appels et demandes de candidats locataires. Nous pré-qualifions les demandes des candidats et organisons les visites. 

• Nous réalisons les visites en limitant le nombre de visiteurs par visite, afin de laisser le temps à chacun de visiter le bien en détails. La qualité de la visite est essentielle pour s'assurer de réceptionner les meilleurs dossiers. Nous réalisons exclusivement des visites physiques.

Vérification des dossiers

• Nous réceptionnons les dossiers des candidats locataires, vérifions l’authenticité des documents et références, et sélectionnons les meilleurs candidats.

Etablissement du bail et de l’état des lieux

• Nous rédigeons et signons le bail et la caution solidaire, et exigeons la souscription d’une assurance habitation et, le cas échéant, d'un contrat d'entretien de la chaudière par le locataire.

• Nous procédons à l’état des lieux d’entrée avec le locataire.

Maintenance et travaux

• Dès que votre bien est sous gestion chez Homepilot, nous nous occupons de toutes les réparations et de la maintenance courante.

• En cas de problèmes urgents, nous intervenons à tout moment et 7 jours sur 7.

Encaissements et quittancement

• Nous gérons l’encaissement des loyers mensuels et envoyons les quittances au locataire.

• En cas de souscription à notre assurance loyers impayés, nous vous garantissons votre loyer en partenariat avec Allianz, et nous gérons toutes les démarches administratives et juridiques. 

• Nous réglons directement les appels de fonds auprès du syndic de copropriété. 
• Nous vous fournissons un récapitulatif annuel des revenus et dépenses 

Administration

• Nous procédons annuellement à la régularisation des charges locatives et à l’indexation du loyer basé sur l’indice de référence des loyers de l’INSEE.

• Nous vous fournissons annuellement un récapitulatif de vos revenus et de vos dépenses qui ont été encaissés et payés par Homepilot.

• Nous vous envoyons un rapport de gestion mensuel, récapitulant les encaissements et décaissements du compte du bien.

• Nous notifions le Service des Impôts Publics de la commune où se situe le bien à chaque changement de locataire (Taxe d'Habitation). 

Urgences et support

• Nous répondons à toute urgence du locataire ou propriétaire 7 jours sur 7.